Namera o sklenitvi neposredne pogodbe o najemu nepremičnega premoženja


Številka: 478-1/2015
Datum: 24.04.2015

Mestna občina Koper, Verdijeva ulica 10, Koper na podlagi 29. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/2010, 75/2012, 47/2013-ZDU-1G, 50/2014, 90/14 – ZDU1I IN 214/15 – ZUUJFO), 1. odstavka 40. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/2011, 42/2012, 24/2013 in 10/2014) objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE O NAJEMU NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA

Mestna občina Koper objavlja namero za sklenitev pogodbe o najemu nepremičnega premoženja za naslednje poslovne prostore:

  1. Poslovni prostori v poslovnem objektu v Kopru, na naslovu Vergerijev trg 3 stoječem na parceli s številko 147/1 k.o. 2605 Koper ( ID znak 2605-147/1-0) in sicer:

–       prostori v 1. nadstropju poslovnega objekta, označeni s št. 19, 20, 21 in 22 ter skupni prostori označeni s št. 1,2,3;

–       prostori v 2. nadstropju poslovnega objekta, označeni s št. 29, 30, 31, 32 ter skupni prostori označeni s št. 23 in 24;

–       prostori v mansardi poslovnega objekta, označeni s št. 58 in 59 ter skupni prostor s št. 57.

Poslovni prostori te namere se oddajajo v najem kot celota in jih ni možno najeti posamezno. Tloris prostorov je prikazan v tlorisu, ki je priloga in sestavni del te namere.

Predmetni poslovni prostori se oddajajo v najem v sklopu prostorov za katere je bila objavljena namera št. 478-1/2014, dne 26.9.2014.

Vsi predmetni poslovni prostori se oddajajo za opravljanje neprofitne mirne dejavnosti iz področja kulture. Poslovni prostori so dotrajani, niso usposobljeni za opravljanje dejavnosti in so potrebni celovite prenove.

Najemnik prevzame poslovni prostor te namere v stanju v kakršnem je in si sam zagotovi sredstva za adaptacijo oz. ureditev slednjega.

Glede na vse navedeno Mestna občina Koper oddaja predmetne poslovne prostore na odplačen način, tako, da najemnik namesto plačila najemnine zagotovi lastna finančna sredstva za usposobitev prostorov in nima pravice od Mestne občine Koper zahtevati povračila nastalih mu stroškov v okviru investicijskih vlaganj.

Soglasje za prenovo posameznega poslovnega prostora bo vključeno v samo pogodbo, katere priloga in sestavni del bo tudi popis gradbenih del v okviru adaptacije oz. ureditve prostorov.

Za navedene poslovne prostore bodo sklenjene neposredne pogodbe, z veljavnostjo (3.) treh let z možnostjo podaljšanja.

Davek na dodano vrednost se ne obračuna skladno s 2. odstavkom 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost.

MESTNA OBČINA KOPER